27.04.2017 21:49:19
Сообщений на форуме:
1
| NICK | lianaconsi1993 |
| Фамилия Имя | Владимир Шаров |
| Город | Сочи |
| Телефон | |
| Мыло | mikhailxufmur@mail.ru |
| Ася | |
| Скайп | |
| Сайт | http://domvsochi.livejournal.com/ |
| Рождение | |
| Род занятий | www.domvsochi.livejournal.com/ |
| Интересы | Портал недвижимости «Дом в Сочи». Для многих покупка квартиры в Сочи считается фантастической и очень желанной мечтой. Чем же привлекателен так рынок недвижимости города Сочи? Ну во-первых разумеется климат, а он тут субтропический. Даже в зимнее время температура крайне редко опускается ниже нуля. В своем большинстве всю зиму температура держится в диапазоне 10-15 градусов выше нуля. Само собой, говоря о недвижимости в Сочи нельзя не сказать о море. Черное море в нашей стране, является пожалуй единственным теплым. После проведения олимпийских игр в 2014г, город сочи сильно преобразился. И на сегодняшний день является круглогодичным курортом. Следственно жильё отдыхающим сдается регулярно, летом для любителей водных процедур на море, а зимой для желающих обкатать на лыжах или сноуборде горные вершины кавказа. Олимпиада оставила после себя богатое наследие не только в качестве горнолыжных курортов в «Розе Хутор». После проведения игр осталась сильно развитая инфраструктура, в данный момент в городе практически не бывает пробок. Те кто бывал тут до проведения игр поймут о чем идет речь. Из этого следует что, вложение средств в рынок недвижимости Сочи считается не менее привлекательным, и стабильным чем в Москве. Стоимость квадратного метра недвижимости в городе постоянно растет. В виду кризиса в стран за последние пару лет цена на недвижимость планомерно опускается, чего не скажешь о недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, и конечно Сочи. Если разговаривать о целевом приобритении жилья в Сочи, то необходимо отметить что люди принимают решение купить квартиру в Сочи как для жизни, так и в качестве получения дополнительного дохода при помощи сдачи объекта в найм. Так же нужно отметить рост спроса на недвижимость в связи с желанием инвестирования на стадии застройки, поскольку квадратный метр жилья на уровне котлована стоит намного дешевле чем на уровне сдачи реально неплохо заработать на разнице цен. Как бы то ни было не стоит забывать о всевозможных рисках потери средств. Необходимо более тщательно относится к выбору застройщика объекта в который планируется вкладывать средства. На территории города Сочи огромное количество новостроек. Цена жилья на первичном рынке достаточно разница, во всяком случае не всегда надо смотреть только на стоимость. Разумеется не последнюю роль играет качество жилья, его расположение, подведенные коммуникации и конечно репутация застройщика. Не поленитесь узнать как можно больше, например какие объекты он уже сдал, как долго работает на этом рынке. Рассрочка на строящиеся квадратные метры крайне не популярна в Сочи, и составляет в большинстве случаев не более двух месяцев даже на стадии котлована. В этом случае подразумевается что определенная квартира будет в новостройке будет закрепелена конкретно за Вами, поскольку даже за два месяца объект недвижимости может значительно подрасти в цене, застройщики крайне не охотно идут на рассрочку, так как им выгодней будет лично через пару месяцев продать объект жилое помещение. Тем более надо обратить внимание на то, что в Сочи можно встретить две разновидности жилья в многоквартирный домах. Статус «квартира» и статус «жилого помещения». Последнее подразумевает получение права собственности не только на квартиру, но и на часть земли на котором построен дом. Жилое помещение не является популярным решением, поскольку такой вид права не возможно передать иностранному гражданину, что в Сочи происходит достаточно часто. |
| Подпись | |
